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物业是否负责维修窗户

吴亮律师2025-07-06玉环市刑事律师

物业通常不负责维修业主个人窗户。依据相关法律法规,窗户损坏责任需根据损坏原因判定。《物业管理条例》等规定,非公共区域窗户损坏,一般由业主自行承担维修责任。若不及时处理,可能影响居住安全与生活质量。
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物业不维私窗。具体操作:1. 新房窗户质量问题,联系开发商维修;2. 装修后窗户损坏,在质保期内找装修公司;3. 个人原因或超保修期,自行找师傅维修;4. 公共区域窗户损坏,通知物业维修。
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窗户损坏处理方式需视情况而定。新房质量问题找开发商,装修后问题找装修公司,个人原因或超保修期则自行维修。公共区域窗户损坏,应由物业负责维修。选择处理方式时,需明确损坏原因及责任归属。

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