空置了三年的房子能减免物业费吗?

空置房一般不能减免物业费。根据《民法典》,物业已服务,业主不得拒付物业费。长期空置不缴费,可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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空置房物业费需缴纳。操作:1.与物业沟通,说明空置情况,尝试协商减免;2.若物业不同意,按约定缴纳,避免法律纠纷;3.如有争议,咨询专业律师,准备法律材料,必要时提起诉讼。
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空置房物业费处理方式有协商和诉讼。建议先与物业协商,寻求减免或缓缴;协商不成,可通过法律途径解决,确保权益。

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